（县政协九届五次会议第103号）

徐久江（县政协办公室主任）

 近年来，我县在打造现代中等城市的进程中，加大对老城区征迁改造力度，由政府出资建设了大量的上规模的安置小区，对被征迁户进行安置。在改变城市面貌的同时，也改善了人居环境，赢得了群众的欢迎和支持。但是，在安置小区的物业管理方面还存在着许多问题，群众反映强烈。

 一是小区管理主体不明，导致责任不清，出了问题不知道向谁反映，也不知道找谁解决。

 二是私搭乱建现象严重，毁坏绿地、破坏基础设施现象随处可见。

 三是基础设施配套严重不足，给居民生活带来极大不便。供电供水等设施不配套，防盗设施简陋或者没有，部分小区没有围墙，居民财产安全无法得到保障。

 建议：                                       

 这些问题必须引起高度重视，并切实加以解决，这样才能取信于民，树立政府的权威与形象，为此，提出以下建议。

 一是由政府牵头，协调相关部门把安置小区情况摸清，制定工作方案，逐步加以解决。

 二是明确责任主体，实行规范化管理。由相关部门牵头，通过招投标形式，引进物业进行规范化管理，以市场化模式运作。花园湖等政府安置小区就是比较成功的案例。

 三是强化监督管理。对开发商代建安置小区，相关部门要强化责任意识，加大监督和管理力度，确保小区基础设施配套到位，小区功能完善到位，真正把安置小区建成惠民工程，德政工程。